1973〜1983年築, 専有面積59.24㎡〜79.24㎡の平均販売価格
京都府
33.1万円/㎡
前年比-2.4%
京都市伏見区
28.4万円/㎡
前年比-2.4%
ローズマンション藤ノ森B棟
京都府京都市伏見区深草堀田町
/ 藤森駅 徒歩1分
1978年築 / 11階建 / 225戸 / SRC造
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11階 / 69.24㎡の場合
相場
2,882万円
41.6万円/㎡
2,209
2,658
3,107
3,556
AI査定結果
推定相場価格
2,882万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,658万円〜3,107万円
38.4万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月2日
ローズマンション藤ノ森B棟
2,980万円（43.0万円/㎡）/ 11階 / 69.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は34.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 2,980万円 | 43.0万円 | 11階 | 69.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 2,980万円 | 43.0万円 | 1階 | 69.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 2,980万円 | 43.0万円 | 11階 | 69.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 2,580万円 | 37.3万円 | 11階 | 69.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 2,580万円 | 37.3万円 | 1階 | 69.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 2,580万円 | 37.3万円 | 1階 | 69.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/04 | 2,580万円 | 37.3万円 | 11階 | 69.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 1,980万円 | 28.6万円 | 11階 | 69.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,730万円 | 28.4万円 | 11階 | 60.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 22.6万円 | 3階 | 78.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 1,980万円 | 25.1万円 | 3階 | 78.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,190万円 | 34.7万円 | 10階 | 63.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,290万円 | 36.3万円 | 10階 | 63.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 31.2万円 | 5階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | ローズマンション藤ノ森B棟 京都市伏見区深草堀田町 | 藤森駅1分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.24㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 225戸 | SRC |
| 2025/07/29 | コトーハイツ伏見稲荷A棟 京都市伏見区深草西川原町 | 伏見稲荷駅8分 | 2,790万円 | 42.5万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 195戸 | RC |
| 2024/04/27 | コトーハイツ伏見稲荷 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅7分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 196戸 | SRC |
| 2025/07/17 | 深草西浦住宅 京都市伏見区深草西浦町二丁目 | くいな橋駅8分 | 2,490万円 | 37.4万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 241戸 | SRC |
| 2024/01/17 | 桃山南第2住宅 京都市伏見区桃山町大島 | 桃山南口駅10分 | 2,280万円 | 32.7万円 | 69.79㎡ | 3LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 1980年 | 222戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.4%下落、京都市伏見区では2.4%下落しています。
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